我们小区上下水管道过于较宽了，常常阻塞，可不可以申报改建？我们小区里的老年人多，上丢下尤其不方便，能无法在改建时安装电梯？小区里没服务中心和活动室，能新建吗？连日来，本报西安老旧小区更新改造展开时系列报道惹来市民的普遍注目，居住于在老旧小区内的居民大大打来热线展开详尽咨询。12月2日，记者从西安市建委了解到，本次实行工程将五大类项目划入到更新改造之内，只要条件合乎均可取得政府补助金逐步不予改建。想到改建项目都有哪些西安市建委建设处负责人回应，五大类项目分别为：避免安全隐患、完备设施设施、提高景观环境、整新建筑风貌及创建长效管理机制，通过改建，使初建1995年前的老旧住宅小区基本超过城市居住区规划设计规范拒绝。

安全隐患避免类主要还包括改建老化的电线、铸铁的上下水管网、因各种历史遗留导致的消防通道阻塞、内乱搭乱辟违章建筑等，让市民靠近安全隐患；完备设施设施类还包括改版自行车棚，减少停车位和健身器材，改版环卫设施，安装安防设施，完备门禁系统，有条件的小区加设燃气管网设施，新建社区服务中心和老人活动室等，让市民享用更佳的社区服务。提高整体景观生态环境提高景观环境类的还包括为小区减少绿化面积，栽种各种绿植，追加或改版休闲娱乐景观小品设施，改建小区大门、围墙等，提高小区内的整体生态环境，让市民居住于的更加舒适度；整新建筑风貌类主要针对特色街区或根本性建设项目周边的老旧小区，希望区、街办融合改建统一规划，构成片区的整体改版，主要内容还包括建筑外立面的改建及节约能源改建，如为居民替换双层室外窗、屋顶保温、正立保温，统一归置空调外机、外阔飘窗，楼道内部改版，改版损坏楼体电梯等等，让小区景观沦为城市大环境景观的一个有机组成部分，与古城整体环境互为人与自然。便利老人上下班安装电梯由于老旧小区建设时间宽，不受条件容许，基本仍未电梯设施。

随着时间的流逝，许多小区内的老年人为主，在日常生活中上丢下十分不方便，安装电梯沦为当下他们便利上下班，提升居住于品质最反感的心愿。考虑到这些杨家居民的意愿，本次改建尤其将为老旧小区安装电梯列为更新改造范围之中，并由政府给与一定的补贴，但前提必需是不影响到其他居民的利益，在安装条件成熟的小区展开。无论展开哪一类的改建，都必需同意小区内9成以上居民的表示同意。西安市建委建设处负责人讲解，对老旧住宅小区的改建是一项惠民的民生工程，我们是按照政府引领、市区同步、群众参予的原则展开，如果伤害了一部分居民的利益，无法超过一致意见，那么就解释改建条件还过于成熟期。

民意是本次工程尤为最重要的关键环节。

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